דירות להשכרה בתל אביב

תל אביב היא עיר דינמית להפליא, ובהתאם היא מעודדת שינויים ומאפשרת חיים עם גמישות מרבית. בשוק הנדל"ן העובדה הזו באה לידי ביטוי בשיעור שוכרים גבוה – בכל רחבי העיר, בכל סוגי הבניינים כולל מגדלי היוקרה וגם מבחינת פרק הזמן שעבורו נדרשות דירות להשכרה בתל אביב ישנו גיוון רב, מתקופות קצרות מאוד ועד שנים ארוכות. הידע רחב ההיקף של הומלנד, שפועלת בתחום בנדל"ן בעיר מאז 1992, יעזור גם לכם למצוא את הנכס האידיאלי עבורכם, במינימום זמן ובכל מסגרת תקציב נתונה.

התנאים הטובים ביותר – בזכות הניסיון שלנו

כל מי שמחפש דירות להשכרה בתל אביב, בכל רמות המחירים, מגלה שוק שמתאפיין בביקוש רב. הניסיון הרב של הומלנד והיצע הנכסים הרלוונטיים שיש לנו בכל נקודת זמן הופכים את החיפוש לפחות מאתגר וקשוח – ומאפשרים לכם לגור בדיוק במקום הנחשק מבחינתכם ובתנאים טובים במיוחד. הליווי הצמוד של אנשי המקצוע שלנו ניתן תוך הקפדה על שקיפות מוחלטת, זמינות מרבית והחשוב מכל, מחויבות מלאה להצלחת התהליך.

איפה מומלץ לחפש דירות להשכרה בתל אביב?

• פלורנטין – שכונה מלאת שיק שמושכת אליה אוכלוסייה צעירה ומגוונת מאוד. באזור שבעבר אכלס בעיקר מוסכים ומפעלים קטנים צצו גם פרויקטי יוקרה, כך שכל אחד וכל אחת יכולים למצוא דירה בהתאם לרמת החיים הרצויה מבחינתם.
• ביצרון – שכונה מנומנמת שהחלה להתעורר במאה ה-21, ובפרט לאחר עליות המחירים במרכז העיר. גם הקרבה לנתיבי איילון ולצירי תנועה מרכזיים נוספים, במקביל להיותה של השכונה עצמה שקטה מאוד, ובמידה מסוימת בעלת אופי כפרי, תורמים לאטרקטיביות שלה.
• יפו – העיר שממנה התפתחה תל אביב זוכה בשנים האחרונות לתנופת פיתוח. אזורים כמו המושבה הגרמנית ושוק הפשפשים, הסמוכים מאוד לתל אביב, וגם אלה הסמוכים לנמל ולחוף הים היפהפה, מספקים חיים עם איכות לצד ייחודיות.
• הצפון הישן – אזור שתמצאו בו צעירים לצד מבוגרים, שפע מקומות בילוי, בניינים ישנים וגם מגדלים חדשים (למשל רמז 6, מגדל הגימנסיה ואקירוב), קרבה לפארק הירקון ובעיקר את הקסם התל אביבי שהופך את העיר לכל כך נחשקת.

דירות להשכרה בדרום תל אביב

החלק הדרומי של תל אביב נחשב במשך שנים רבות כפחות מושקע מצפון העיר, ולעתים אף נתפש כמוזנח, אבל שוק הנדל"ן בעיר העברית הראשונה הוא שוק דינמי מאוד, והמגמה העכשווית הבולטת הוא ביקוש הולך וגדל לנכסים באזור וגם היצע רב יותר של דירות להשכרה בדרום תל אביב. על-מנת למצוא את האופציה המתאימה לכם ביותר, ובתנאים הטובים ביותר, כדאי לנצל את הניסיון העצום של הומלנד ולעבור את תהליך החיפוש עם ליווי מקצועי צמוד שלנו.

לבחור נכון דירות להשכרה בדרום תל אביב עם מומחים מנוסים

הומלנד הוקמה בתל אביב ב-1992 והייתה בין הראשונות בעיר לזהות את הפוטנציאל העצום של נווה צדק, של פלורנטין ובאופן כללי של דירות להשכרה בדרום תל אביב. הניסיון המצטבר רחב ההיקף והמחויבות המלאה לספק לכל לקוח את הפתרון הטוב ביותר עבורו מבטיחים – ומקיימים! – תהליך יעיל ומוצלח במיוחד בדרך לדירה הבאה שלכם בחלק המרתק של העיר ללא הפסקה.

איפה מומלץ לחפש דירות להשכרה בדרום תל אביב?

• פלורנטין – שינוי משמעותי אחד שכונה שנמצאת בין דרך יפו לדרך סלמה התרחש בסוף המאה ה-20, כשבערוץ 2 שודרה סדרה בשם זה – סדרה שהפכה את פלורנטין לנחשקת עבור צעירים מכל רחבי הארץ. בשנים האחרונות ניתן לזהות שינוי מהותי נוסף כשבין הבניינים הישנים מוקמים עוד ועוד פרויקטים חדשים. בהתאם ניתן לבחור כיום בין דירות בשלל רמות גימור ובהתאם מגוון רחב של רמות מחירים.
• נווה צדק – שכונה שבעבר הייתה נחשלת ומוזנחת, עד שעיריית תל אביב החליטה לחדש אותה – ואז התגלה הקסם שלה. האופי של נווה צדק נשמר גם לאחר השינויים, ולכן, בשל הבנייה הנמוכה יחסית, יש בה מספר מועט יחסית של נכסים להשכרה ורק בעזרת מקצוענים בתחום ניתן למצוא דירה שתענה על כל הדרישות. עוד כדאי לדעת שבפאתי נווה צדק הוקמו שני מגדלים וגם בהם יש הזדמנויות קורצות לקונים וגם לשוכרים.
• יפו – אזור המושבה הגרמנית, אזור שוק הפשפשים ואזור הנמל – בכולם ניתן למצוא כיום פרויקטים יוקרתיים שמחברים באופן מושלם בין האופי של יפו לסטנדרטים המתקדמים בתחום הבנייה.

דירות להשכרה במרכז תל אביב

מרכז תל אביב מספק לתושביו איכות חיים גבוהה. באופן עקרוני ניתן להתייחס למרכז העיר כאל אזור העיר הלבנה (שדרות רוטשילד והרחובות הסמוכים) בתוספת לחלק המרכזי של דיזינגוף עד לארלוזורוב-ז'בוטינסקי והחלק שבין אבן גבירול לים. בהתאם ישנן שלל דירות להשכרה במרכז תל אביב – ואם תבחרו מבניהן בעזרת הידע והניסיון העצומים של הומלנד מובטחת לכם נחת מרבית.

ליווי צמוד עד למציאת הנכס הטוב ביותר עבורכם

כדי לבחור נכון מבין כל האפשרויות של דירות להשכרה במרכז תל אביב נדרש ניסיון – הומלנד הוקמה ב-1992, מכירה היטב את העיר לאורכה ולרוחבה ועוקבת מקרוב אחרי כל השינויים שמתרחשים בה ללא הרף. הליווי הצמוד שלנו כולל ייעוץ יקר ערך שעוזר לכם להתמקד בנכסים שבאמת מתאימים לכם, ובזכות מאגר הדירות ברחובות המבוקשים ביותר, אתם נהנים מחופש בחירה נרחב. השירות מתאפיין בשקיפות מוחלטת, זמינות מרבית ומחירים הוגנים – כך שכבר תוך זמן קצר, וללא טרחה מרובה יתר על המידה, תזכו לחיות במרכז העיר המרכזית בארץ – וליהנות מכל מה שיש לה להציע.

כל האפשרויות של דירות להשכרה במרכז תל אביב 

• מגדלי יוקרה – לאורך שדרות רוטשילד נבנו בעשור האחרון כמה וכמה פרויקטים רבי קומות מרשימים. במיוחד אטרקטיביים מגדל וויט סיטי, רוטשילד 17, מגדל מאייר וגם רוטשילד 1 שמחבר את השדרה אל נווה צדק הקסומה. גם בחלקים צפוניים יותר של מרכז העיר תוכלו להתגורר במגדל יוקרתי – למשל אסותא באוהאוס וילג', פרישמן 46 או ארלוזורוב 17, כולם במרחק הליכה של דקות בודדות מדיזינגוף.
• בניינים ישנים ברחובות קטנים – חלק מהקסם של העיר ללא הפסקה, שצמחה לגובה במאה הנוכחית, טמון גם במבנים הישנים שברחובות הקטנים יותר. במקרים אלה חשוב לבחון היטב את איכות הדירה, ובאופן טבעי להעדיף את אלה שתוחזקו היטב ושופצו עם השנים.
• מבנים חדשים – לאורך רחוב דיזינגוף נבנו מספר מבנים חדשים, שמשמרים היטב את הרוח התל אביבית ובפרט את סגנון הבאוהאוס שובה הלב. גם סביב שדרות רוטשילד תמצאו את השילוב הקוסם של ישן עם חדש ושל ייחודיות עם סטנדרטים מתקדמים.

דירות להשכרה בפלורנטין

סדרת הטלוויזיה "פלורנטין" ששודרה בערוץ 2 בשנים 1997-2001 הזניקה לתודעה את השכונה הדרום תל אביבית הצנועה, והגדילה את הביקושים לנדל"ן בה, הן לקנייה והן לשכירות. מצד אחד הגיעו אליה צעירים רבים שרצו לחיות כמו גדולים וליהנות משלל האטרקציות שהיא מציעה, ומצד שני נמשכו אליה גם משקיעים בנדל"ן שזיהו את ההזדמנות – ואכן ערך הנכסים בפלורנטין החל לעלות. כחלק בלתי נפרד מהמגמה הנ"ל החלו לצוץ ברחבי השכונה גם פרויקטים חדשים, ברמת גימור גבוהה בהרבה מהמקובל בה, והדוגמה הטובה ביותר לכך היא רביעיית פלורנטין היוקרתית. חיפוש דירות להשכרה בפלורנטין עלול להיות תהליך מתסכל, אלא אם כן תיעזרו במומחיות של הומלנד ובהיכרות המעולה שלה עם השכונה, עוד לפני שהפציעה על מסכי הטלוויזיה של כולנו.

איך למצוא את הדירה הטובה ביותר עבורכם בפלורנטין?

התחדשות השכונה הביאה לגידול בהיצע הדירות להשכרה בפלורנטין, אולם גם כך לא תמיד הוא משתווה לגידול בביקושים. בהתאם מומלץ להיעזר במי שזיהתה את הפוטנציאל העצום של השכונה עוד לפני שכיכבה על המסכים של כולם – הומלנד פעלה בפלורנטין עוד כשהייתה אזור מלאכה מנומנם, וכיום ההיכרות המעולה שלה עם שוק הנדל"ן בה יסייע לכם להגיע לדירה המיטבית עבורכם, בכל מסגרת תקציב. השירות קשוב, זמין ובעיקר מחויב להצלחת התהליך במינימום זמן וטרחה מבחינתכם.

למה כדאי לחפש דירות להשכרה בפלורנטין?

• אופי – אמנם האישיות של פלורנטין השתנתה במידה מסוימת בשנים האחרונות (כמו שכונות רבות בתל אביב), אבל עדיין מדובר באזור שמציע חיים מעניינים מאוד ובפרט לצעירים.
• מחיר – הביקוש הרב לדירות בשכונה שהוקמה לפני כמעט 100 שנה העלה את המחירים בה, אולם הם עדיין נוחים מאוד בהשוואה לשכונות צפוניות יותר של תל אביב.
• קרבה לאזורי בילוי – פלורנטין נמצאת במרחק הליכה לא ארוכה גם מנווה צדק, גם מיפו וגם משדרות רוטשילד והעיר הלבנה, כך שמי שחי בה יכול להגיע בקלות ובנוחות למקומות רבים בתל אביב.
• קהילה – פלורנטין מצליחה לשמר את הקהילתיות, שהודגמה מצוין בסדרת הטלוויזיה ובעצם הפכה אותה לאהובה. למעשה מדובר בשכונה במובן החיובי ביותר של שכונה, וזהו סוד קסמה.

דירות להשכרה בצפון תל אביב

צפון תל אביב הוא החלק המטופח והקלאסי של העיר. הוא כולל שכונות ותיקות ואיכותיות כמו בבלי והצפון הישן שסביב כיכר המדינה, מתחמי יוקרה חדשים דוגמת פארק צמרת ואת כל האזור שמצפון לירקון – כולל רמת אביב החדשה, אזורי חן, צהלה, אפקה, רמת החי"ל, המשתלה ונווה שרת המתחדשת. בהתאם יש לכל מי שמחפש דירות להשכרה בצפון תל אביב חופש בחירה נרחב מבחינת הלוקיישן, ואפשרות למצוא נכס שעונה באופן מלא על כל ההעדפות שלו. כדי לממש את חופש הבחירה באופן מיטבי, מומלץ להיעזר בידע ובניסיון של מי שחיים את עולם הנדל"ן בתל אביב, ובפרט בחלק הצפוני שלה, באופן יומיומי מזה קרוב ל-30 שנה – המומחים של הומלנד.

למצוא דירה להשכרה בצפון תל אביב במינימום טרחה

תהליך הבחירה מבין האפשרויות השונות של דירות להשכרה בצפון תל אביב עלול להפוך לממושך, ובמידה מסוימת אפילו מתסכל, ללא היכרות מעמיקה עם האזור וללא ניסיון רלוונטי. הומלנד החלה לפעול בצפון תל אביב ובהתאם הבקיאות שלנו בכל פינה ופינה בחלק הזה של העיר היא גבוהה במיוחד. החיבור העוצמתי מבטיח גם לכם – ומקיים – מציאת נכס אופטימלי בזמן קצר במיוחד וללא טרחה מיותרת מבחינתכם.

דירות להשכרה בצפון תל אביב - האזורים המבוקשים ביותר 

• פארק צמרת – מתחם שכולל 11 מגדלים חדשים ומרהיבים ובהתאם מתאפיין ברמת חיים גבוהה במיוחד. הקרבה לצירי התנועה החשובים ובמיוחד נתיבי איילון תורמת גם היא לנוחות של המגורים בשכונה.
• כיכר המדינה – מתחם שכבר הפך לסמל ליוקרה ולאיכות. הכיכר עצמה צפויה לאכלס בשנים הקרובות 3 מגדלים ייחודיים, וגם בסביבתה ניתן למצוא רבי קומות נחשקים (מגדל הגימנסיה, מגדלי כיכר המדינה, רמז 6, אקירוב). גם המבנים הנמוכים יותר בשכונה השקטה שמתאפיינת באוכלוסייה מהמעמד הגבוה מציעים מפרט מוצלח, ובפרט בדירות ששופצו ושודרגו במשך השנים.
• יהודה המכבי – אחד הרחובות המרכזיים של הצפון הישן מציע תמהיל של בניינים ותיקים ומחודשים וגם סמטאות קסומות שיוצאות ממנו ובהן דירות שמבטיחות חיים עם איכות גבוהה במיוחד וכבונוס – קרבה לפארק הירקון.

דירות להשכרה בתל אביב מרכז

כשמחפשים דירות להשכרה בתל אביב מרכז העיר מציע מגוון רחב מאוד של אפשרויות. כך למשל מצד אחד ישנן דירות ישנות אבל מתוחזקות היטב ובעיקר מלאות אופי, ומצד שני ישנם מגדלי יוקרה שצצו במקומות שונים (ארלוזורוב 17, רמז 6, מגדל הגימנסיה, הפרויקט שהוקם במקום בית החולים אסותא ברחוב ז'בוטינסקי ועוד). למעשה ההגדרה של "מרכז תל אביב" משתנה שכן הוא הולך ומתרחב וכבר כולל למשל את דרך בגין שמציעה בקצה אחד את גינדי TLV ובקצה השני את מידטאון ואת מגדלי הצעירים, את פארק צמרת ופארק בבלי בצפון, ובמידה רבה גם נווה צדק שבעבר נחשבה לשכונה מוזנחת בפאתי העיר מהווה מרכז תוסס ואטרקטיבי.

ליווי צמוד וקשב מלא

חיפוש דירות להשכרה בתל אביב מרכז בעזרת הליווי הצמוד של אנשי המקצוע המנוסים של הומלנד הוא תהליך יעיל מאוד. הקשב המלא שלנו לכל רצון ובקשה שלכם, הזמינות הגבוהה והגישה למבחר נכסים מאפשרים הגעה מהירה לדירה מוצלחת במיוחד, במינימום טרחה מבחינתכם ובמקסימום נחת, לכל פרק זמן שתרצו.

תהליך מציאת דירות להשכרה בתל אביב מרכז

על-מנת לנצל באופן אופטימלי את שפע ההזדמנויות, ולהגיע לנכס שיספק לכם נחת מרבית, כדאי להיעזר במומחים מנוסים בתחום. הומלנד מכירה את מרכז תל אביב לעומק, ובצירוף הבקיאות שלה בתחום הנדל"ן להשכרה, התוצאה היא עסקה משתלמת במיוחד.

• הגדרת גבולות גזרה מדויקים – מרכז העיר הוא כאמור אזור נרחב למדי, ובדרך כלל ישנן העדפות ספציפיות יותר (למשל דירה בקרבת הים או סמוך לפארק הירקון, או דווקא נגישות לצירי התנועה המרכזיים).
• אפיון צרכים – ישנם כאלה המעדיפים באופן מובהק דירות לאו דווקא חדשות בבניינים ברחובות קטנים, ואחרים חולמים על דירות יוקרה בגורד שחקים כזה או אחר. בנוסף ישנו כמובן גודל הנכס ועוד מרכיבים חשובים לכל אחד ואחת.
• סקירת נכסים רלוונטיים – תוך התחשבות במסגרת התקציב הנתונה.
• סיור במספר דירות מתאימות במיוחד – כדי להפוך את התהליך לממוקד ויעיל.
• גיבוש עסקה בתנאים מיטביים – כך שהנחת מהדירה השכורה תהיה מושלמת.

דירות יוקרה להשכרה בתל אביב

דירות יוקרה להשכרה בתל אביב הן מוצר יקר אבל מתגמל להפליא – החיים בעיר העברית הראשונה הם תמיד חוויה מוצלחת, ובמיוחד עבור מי שמתגוררים בבתים מרהיבים מבחוץ ומבפנים, ובמקרים רבים נהנים גם משלל תוספות חשובות שנמצאות בתוך מתחם המגורים (בריכת שחייה, ספא, חדר כושר, לאונג' ועוד).

על-מנת למצוא את הנכס המתאים לכם ביותר, זה שיהווה בית אמיתי ובסיס לחיים עם איכות מקסימלית, מומלץ להיעזר במומחים בתחום ובפרט בחברת הומלנד שפועלת בשוק הנדל"ן התל אביבי בהצלחה מאז 1992, ולמעשה צמחה ביחד עם העיר שביצעה קפיצת דרך דרמטית בעשורים האחרונים וממשיכה להתפתח בצעדי ענק.

דירות להשכרה תל אביב

תל אביב היא באמת עיר ללא הפסקה. השינויים בה תכופים ומשמעותיים, כולם נמצאים בתנועה מתמדת, וגם שוק הנדל"ן מתנהג בהתאם ומציע שלל דירות להשכרה ולא רק לקנייה. למרות המגוון הרחב של ההזדמנויות לא קל למצוא נכס מתאים, וזאת משום שיש גם ביקוש עצום – עבור רבים מבין המחפשים דירות להשכרה תל אביב היא היעד המושלם. על-מנת להגיע לדירה מוצלחת במחיר מוצלח מומלץ להיעזר בניסיון הרב של הומלנד, שפועלת בשוק הנדל"ן התל אביבי קרוב ל-30 שנים.

ליווי אישי ומחויבות מלאה להצלחה שלכם

כשנעזרים במומחים כדי לחפש דירות להשכרה תל אביב מאירה פנים ומציגה שלל אפשרויות. אל הניסיון העצום והמקצועיות חסרת הפשרות של הומלנד חוברים גם קשב מלא לכל לקוח, זמינות גבוהה ומחויבות אמיתית להצלחת התהליך – כך שכבר תוך זמן קצר, ובמינימום טרחה, תוכלו ליהנות מדירה שמספקת מענה מושלם לכל צורך ולכל חלום שיש לכם.

איך לבחור נכון דירות להשכרה תל אביב?

על-מנת לא לבזבז זמן יקר על נכסים שכלל לא מתאים לצרכים שלכם או להעדפות שלכם, מומלץ קודם כל למקד את החיפוש על סמך המאפיינים הבאים:

• לוקיישן – מי שאוהב שכונות שבהן יש צעירים רבים ירווה נחת בפלורנטין וגם בביצרון, אבל פארק צמרת למשל יתאים לו פחות. לעומת זאת מי שמחפש דירות יוקרה להשכרה ימצא הזדמנויות אטרקטיביות מאוד בפארק צמרת וגם במגדלים אחרים בצפון הישן של תל אביב (ארלוזורוב 17, מגדל הגימנסיה, אסותא באוהאוס וילג' ועוד). בכל מקרה לוקיישן הוא הפרמטר חשוב ביותר בבחירה.
• כיווני אוויר – כדי ליהנות גם מהנוף הרצוי וגם מחיבור מוצלח לסביבה (אור טבעי בשפע, בריזה וכו') חשוב לבחון את כיווני האוויר של כל דירה.
• מפרט – תל אביב היא עיר מגוונת מאוד, גם מבחינת הנדל"ן, ובהתאם ניתן למצוא בה דירות להשכרה בשלל רמות גימור ומפרטים. בכל מקרה מומלץ להעדיף נכסים שניתן להתאים אותם לצרכים שלכם בקלות יחסית, כדי שהכניסה לדירה תהיה חלקה וההתאקלמות מהירה.

להשכרה בתל אביב

מצד אחד, רוב בני האדם שואפים להגיע לבית משלהם, כלומר לקנות נכס ולדעת שהם יוכלו לחיות בו כל עוד ירצו בכך. החלום מובן: יציבות היא איכות חשובה בחיים, ובפרט בנושא כל כך משמעותי כמו מגורים. בעלות על דירה גם נתפשת כהצלחה, וזוהי עוד סיבה טובה להעדיף רכישה על שכירות. יחד עם זאת אנחנו חיים בעולם דינמי מאוד, שמחייב גמישות מרבית, ולכן יש גם מצבים שבהם כדאי דווקא לחפש להשכרה בתל אביב. בכל מקרה מומלץ לעשות זאת עם ליווי אישי צמוד של המומחים של הומלנד, שפועלים בעיר ללא הפסקה מאז 1992, ובהתאם צברו בקיאות רבה שמתורגמת לעסקאות אופטימליות עבור הלקוחות.

למצוא את הנכס האידיאלי במינימום זמן

שוק הדירות להשכרה בתל אביב מתאפיין בקשיחות מסוימת, בעיקר כתוצאה מהביקוש הרב. עם הומלנד אתם גם בידיים טובות וגם מאזן הכוחות משתנה לטובתכם, גם בזכות מאגר הנכסים שיש לנו להציע בכל רחבי העיר ובכל רמות המחיר, וגם הודות לליווי הצמוד והמקצועי שלנו. השירות של הומלנד נשען על ניסיון רחב היקף, וניתן תוך הקפדה על זמינות מלאה ושקיפות מוחלטת. מציאת הדירה האידיאלית, זו שתענה על הרצונות והצרכים שלכם במלואם, הופכת לתהליך פשוט יותר, מהיר יותר ובעיקר מתגמל יותר – כך שכבר תוך זמן קצר התהליך מושלם בהצלחה.

באילו מקרים כדאי לחפש בתים להשכרה בתל אביב?

• כשמגיעים לעיר לפרק זמן של מספר שבועות או חודשים – תיירים שמגיעים לחופשת קיץ ארוכה ומפנקת, ישראלים שחיים בחו"ל ומבקשים ליהנות מביקור מולדת עם תחושה של בית ולא לחיות במלון, אנשי עסקים שעוברים באופן זמני למרכז – כולם יכולים ליהנות מדירה שכורה איכותית בדיוק בלוקיישן הרצוי.
• לקראת כניסה לבית חדש – גם למי שבית חלומותיו מוקם בימים אלה וזקוק לפתרון זמני עד שתושלם הבנייה מומלצת האופציה של מציאת דירה להשכרה.
• רצון לחיות בתל אביב – באופן טבעי חלק גדול ממי שרוצה לחיות בתל אביב, מכל קבוצות האוכלוסייה, לא יכול להרשות לעצמו בנקודת הזמן הנוכחית קניית נכס. שכירות היא פתרון מעולה שמבטיח חיים עם איכות אמיתית.

דירות להשכרה בתל אביב והסביבה

אם אתם מחפשים דירות להשכרה בתל אביב, אתם יכולים לבדוק לגבי מספר דירות שונות שיכולות להתאים עבורכם. למרות שיש מגוון גדול של דירות להשכרה בתל אביב, חשוב מאוד להגדיר את הנקודות החשובות לכם בשביל לבחון מספר דירות כאלטרנטיבות שונות. תוכלו לקבל כבר עכשיו את הטיפים החשובים ביותר שיגרמו לכם לבחור את הדירה הנכונה ביותר. הומלנד – בית ממכר נכסים,  מספקת מגוון רחב של דירות להשכרה באזור זה.

דירות להשכרה תל אביב – למי פונים כדי למצוא את האחת?

אם אתם רוצים לקבל מידע נוסף לגבי המיקומים השונים אתם יכולים לבדוק לגבי מחירי דירות באזורים שונים ולוודא שמחיר הדירה יכול להתאים לכלל הפרמטרים הרלוונטיים עבורכם לרבות התאמה לתקציב המוגדר. תמיד תוכלו לקחת דירה קטנה או יותר או ממש בגדול השכונה הרצויה כדי למקסם את החיפוש. צרו עם  הומלנד – בית ממכר נכסים, קשר כבר עכשיו וקבלו את המידע החשוב עבורכם על דירות להשכרה בתל אביב.

נקודות חשובות שצריך לבדוק לגבי דירות להשכרה בתל אביב

מחיר

במידה ואתם רוצים למצוא דירות להשכרה בתל אביב, אתם צריכים להגדיר את התקציב שלכם. המחירים של דירות להשכרה בתל אביב יכולים להיות מאוד גבוהים, לכן חשוב לעשות בדיקה לגבי דירות העומדות בתקציב שלכם ולוודא שאתם גם מוסיפים לעלויות הוצאות נוספות. מעבר לעלות של השכירות, חשוב לבדוק לגבי הוצאות נוספות כמו הוצאות של ועד, חשמל וארנונה. במידה ואתם לא יודעים מה ההוצאות הנוספות, תוכלו לבקש מהבעלים או איש המקצוע את המידע בנוגע להוצאות הנוספות שנלוות לדירה.

גודל של הדירה

אם אתם מחפשים דירות להשכרה בתל אביב, הדבר הראשון שאתם צריכים להגדיר הוא את הצרכים בכל הנוגע למספר החדרים של הדירה. הסיבה לכך היא שיכול להיות שאם אתם זוג צעיר תוכלו לשכור דירה של 2-3 חדרים שיכולה להתאים לכם מבחינת גודלה אך אולי יש לחשוב על העתיד ככל ותרצו להרחיב את המשפחה בדירה. במידה ואתם רוצים דירה גדולה יותר, תוכלו לבדוק לגבי דירות הכוללות מספר חדרים גדול יותר לאו דווקא על שטח גדול יותר. תוכלו לבדוק לגבי מספר סוגי דירות שונות ולהבין לגבי המחירים של דירות להשכרה בתל אביב. במידה ואתם רוצים לוודא שהדירה מתאימה לכם, תוכלו לקבל כבר בשיחת הטלפון הראשונה את כל המידע החשוב ביותר.

נקודות חשובות - דירות להשכרה בתל אביב

מיקום

כאשר מדובר על דירות להשכרה בתל אביב המיקום מאוד חשוב והוא יכול להשפיע על המחיר. הדבר הראשון שאתם צריכים להבין מה המיקום המבוקש מבחינת אזור, אוכלוסייה, קירבה לתחבורה ציבורית\ מקום העבודה\ מוסדות החינוך השונים בסביבת הדירה. אם אתם רוצים לשכור דירה במרכז העיר, המחיר של הדירות יהיה יותר גבוה מאשר באזורים שיש להם ביקוש נמוך יותר אבל יכולים להתאים יותר עבורכם.

מציאת דירות להשכרה בדרום תל אביב

המונח "דרום תל אביב", לכאורה, מתייחס לאזור הדרומי של העיר תל אביב. הבעיה העיקרית היא, כי, בדומה למונח "צפון תל אביב", גם כאן, המונח נזיל למדי, והשינויים שחלו בעיר תל אביב, "הזיזו" את קוויו הגיאוגרפיים והגדירו אותו מחדש מספר פעמים. אם נבחן הגדרות רשמיות של "דרום תל אביב", ההגדרות מתייחסות כ"דרום העיר" לרבעים 7 ו-8 והגבול שבין אזור מרכז העיר לבין דרומה עובר בקו רח' הרכבת, רח' יהודה הלוי ודרך יפו-תל אביב. כך, שעפ"י חלוקה זו, דרום תל אביב מתייחסת לשכונות פלורנטין, קריית שלום, נווה עופר, נווה שאנן, שכונת שפירא וגבעת הרצל. דירות להשכרה בדרום תל אביב תוכלו למצוא בהומלנד בית ממכר נכסים. רשת תיווך תל אביבית.

למרות זאת, ישנן לא מעט שכונות שבמזרח העיר (ברובע 9), הנחשבות, אף הן, כשכונות דרום ת"א, כדוגמת שכונת התקווה או כפר שלם. נוסף עליהן, ישנן מספר שכונות שמיקומן ברבעים 5 ו-6 (רבעי מרכז ת"א) אינו פוטר אותן מהשיוך לדרום העיר, והם מוגדרים כ"דרום". דוגמה לכך מהווה רחוב אלנבי, שאליו מתייחסים תושבי צפון העיר, כאל קו הגבול הצפוני של דרום העיר תל אביב. כך, שכאשר אנחנו מדברים על דירות להשכרה בדרום תל אביב, תצטרכו לעזוב את המפה, ולבדוק, בפועל, היכן ממוקמת הדירה מבחינה גיאוגרפית ומבחינה חברתית. בכלל, חיפוש יעיל של דירות להשכרה בדרום תל אביב, כוללת, לדעתנו, עבודת רגליים משמעותית, מכיוון שהמדובר באזורים בעלי אופי, שלא כל אחד מהם יתאים לכל אדם. יש הבדלים גדולים בין רחובות סמוכים בעיר ולצורך הבנתם יש לפנות למומחים.

מחפשים דירות להשכרה בדרום תל אביב?

בדומה לדירות המושכרות באזור צפון העיר תל אביב, גם כשאתם מחפשים דירות להשכרה בדרום תל אביב, אתם צריכים למקד את החיפוש בשכונה אחת או שתיים, שבה, יש, את המענה לצרכיכם כדיירי השכונה. חשוב לשים לב, כי, אזור מסוימים בדרום העיר נחשבים לאזורים בפיתוח, ולכן, בעת חיפוש דירות להשכרה בדרום תל אביב, אתם עשויים לגלות, שאולי, המחירים באזור זולים באופן יחסי, אבל את השנים הבאות של חייכם, אתם עתידים לבלות בתוך סוג של אתר בניה. להומלנד בית ממכר נכסים ההתמחות לאתר דירה עבורכם.

אילו אפשרויות עומדות בפניכם בעת חיפוש דירה להשכרה בצפון ת"א?

שיטת ה"מפה לאוזן" הקלאסית, הישנה והמוכרת עובדת מצוין. הבעיה העיקרית הנוגעת אליה, היא שהיא אכן עובדת מצוין, אבל רק לחלק מהאנשים. כך שכשאתם מחפשים דירה להשכרה, אתם עלולים, במקרה, למצוא את הדירות הטובות בידיי משרדי שיווק נדל"ן בולטים. לכן היעזרות בשירותיו של משרד תיווך, המתמחה בדירות בצפון העיר, היא הכרחית. פנו להומלנד בית ממכר נכסים.

מחפשים דירות להשכרה בצפון תל אביב?

למונח השגור כל כך "צפון תל אביב" כלומר – חלקה הצפוני של העיר תל אביב, יש לא מעט פרשנויות שונות, הן מהאספקט הגיאוגרפי שלו שכן שכונות הצפוניות נכון להיום אינן שכונות הצפון הישן או החדש שמאז נבנו שכונות רבות עד לגבול הצפוני של תל אביב עם הרצליה. אולם, גם פרשנויות אלו השתנו לאורך השנים, בעיקר עם התרחבותה של העיר.

כאשר אתם מחפשים דירות להשכרה בצפון תל אביב אתם עשויים לגלות שהיצע הדירות העומד לפניכם קטן הרבה מהביקוש, וכי על כל דירה, מיד כשהיא מתפנה מהשוכרים הנוכחיים, ישנם לא מעט קופצים זריזים שמוכנים לעשות הכל על מנת למצוא דירות להשכרה בצפון תל אביב. אמנם, הבעיה מוכרת וידועה בכל חלקי העיר, אולם, היא חמורה אף הרבה יותר באזורים הנחשבים לאזורים "טובים" בתל אביב, שצפון העיר, נמנה עליהם – דירות איכותיות יורדות מהמדף מהר מאוד.

דירות להשכרה תל אביב

לגבי תל אביב, אותה עיר ללא הפסקה, קשה למצוא אדם שאין לו דעה מוצקה. בעיני חלק היא כרך גדול וצפוף, בעיני השאר והם הרוב, עיר תוססת בלי הפסקה, ניתן למצוא בה הכל עסקים, קניות, בילויים, התארגנויות פוליטיות, אמנות ויצירה, חיי חברה מלהיבים, בקיצור כל מה שאתם יכולים להעלות על דעתכם, תמצאו בה. בניגוד לכל הדברים הטובים שיש בתל אביב, הראשון הוא חניה והשני המגורים בה – דירות להשכרה תל אביב. ברור שלאור כל השפע הרב שמציעה העיר תל אביב, ישנם רבים המעוניינים לגור בה, וההיצע של הדירות המיועדות להשכרה בעיר קטן ביותר, דירות טובות נעלמות מהר מן השוק במיוחד יחסית לביקוש, שהולך וגדל, דבר הגורם לעליית מחירים. מחפשים דירה? פנו עוד היום להומלנד בית ממכר נכסים.

הדרך הנכונה למצוא דירות להשכרה תל אביב

כפי שניתן להבין, קשה מאד, עד בלתי אפשרי, למצוא דירה להשכרה בתל אביב, אם אין לכם את הקשרים המתאימים. במרבית המקרים, הצורך בקשרים הנחוצים ייפתר על ידי שירותיו של משרד תיווך מקצועי, המתמחה בעיר תל אביב ובשכונותיה. פנו עוד היום להומלנד בית ממכר נכסים למציאת דירה.

דירות להשכרה תל אביב - למגורים או כהשקעה

במסגרת התרחבותה של העיר בזכות תוכנית גדס הקו המנחה של התוכנית היה תפישת עיר הגנים ויישום הרעיונות המודרניסטיים בשנות השלושים של המאה הקודמת, "צפון תל אביב" היה השטח שאליו אנחנו מייחסים כיום כאל מרכז העיר – מצפון לשד' בן ציון ועד לשדרות בן גוריון (שכונו אז "שדרות קק"ל"). אוכלוסיית האזור הייתה מורכבת מאזרחים שהגיעו לארץ במסגרת העלייה הרביעית והעלייה החמישית עם התפתחותה של תל אביב עד לנחל הירקון, התרחב האזור שכונה אז בשם צפון תל אביב, וכיום, הוא מכונה הצפון הישן. אם כן, דירות להשכרה בצפון תל אביב עשויות להיות ממוקמות בצפון הישן או בצפון החדש, ואת זה, חשוב לברר מראש בעת חיפוש דירות להשכרה בצפון תל אביב. הומלנד בית ממכר נכסים הם המשרד המומחה למציאת דירה בשכונות האלה.

בעלי דירה הניתנת להשכרה בתל אביב, זוכים בתשואה נאה למדי בזכות הנכס שלהם, תשואה שכיום נחשבת לטובה ובטוחה יותר מכל אפיקי ההשקעה האחרים הקיימים בשוק. כתוצאה מכך, קיימים לא מעט אנשים המחפשים לקנות דירות בעיר, לצורך השקעה, דרך השכרתן לאחרים. אולם, באופן טבעי, היצע הדירות הקיים לא גדל בהתאם לגידול הביקוש. למשל במרכז העיר, היצע עתודות הקרקע שייעודן בניה לצרכי מגורים נחשב לקטן ביותר, אין בנמצא מגרשים שאינם בנויים ואשר הינן זמינים לצורך בנייה חדשה. את הבניה החדשה יותר, ניתן היה למצוא בעבר בעיקר בשכונותיה הצפוניות של העיר, ושם המדובר בקרקע יקרה, שאינה מספקת פתרון לצעירים, לסטודנטים ולמשפחות עם ילדים, המעוניינים לגור במרכז העיר. כתוצאה מכך, דירות להשכרה תל אביב נחשבות למצרך יקר מציאות, לרוב, עוברות מפה לאוזן ונחטפות כלחמניות חמות, עוד בטרם הן מוצעות, רשמית, להשכרה.

רוצים לגור באחת הדירות להשכרה בצפון תל אביב?

אם אתם רוצים לגור בתל אביב חשוב לבדוק לגבי מספר דירות שונות כדי להבין מה בדיוק אתם מחפשים. אם אתם רוצים לשכור דירה במרכז העיר אתם כבר יודעים שהמחירים יכולים להיות גבוהים. זו בדיוק הסיבה שאנשים רבים שרוצים לשכור דירה בתל אביב מעדיפים לבדוק על דירות להשכרה בצפון תל אביב.

באזור צפון תל אביב תוכלו לחוות את העיר ולשכור דירה במחירים נוחים. במקרים רבים אתם יכולים גם לקבל מידע על דירות להשכרה בצפון תל אביב הנמצאות קרוב למרכז העיר. חשוב להבין אם אתם רוצים גם לבדוק לגבי המחירים של דירות להשכרה בצפון תל אביב אז צריך לבדוק לגבי מה בדיוק חשוב לכם.

אם אתם רוצים דירה גדולה, המחירים של דירות להשכרה בצפון תל אביב במעט יותר נמוכים מאשר דירות במרכז העיר. חשוב מאוד לוודא שאתם בודקים מספר דירות, לבדוק מה בדיוק המחירים של דירות ולהבין האם מדבור על דירה העומדת בתקציב שלכם. הומלנד – בית ממכר נכסים, מספקת מגוון רחב של דירות להשכרה בצפון תל אביב.

דירות להשכרה בתל אביב - מידע נוסף

המחירים של דירות להשכרה בצפון תל אביב הם יחסית נוחים, ת"א במרכזה צפופה וקשה לבנייה ולכן אפשר לראות הרבה מאוד פרויקטים חדשים שנבנים בצפון תל אביב. אם אתם רוצים לקבל מידע נוסף על פרויקטים חדשים אתם יכולים כבר עכשיו ליצור איתנו קשר ולקבל את המידע החשוב ביותר. במידה ואתם רוצים לבחון השכרת דירה בפרויקטים חדשים אתם יכולים לבדוק לגבי דירות להשכרה בצפון תל אביב ולפנות למומחים לקבלת את המידע החשוב והרלוונטי ביותר.

דירות יד שניה להשכרה בצפון תל אביב

במידה ואתם רוצים לבדוק על דירות להשכרה בצפון תל אביב אתם יכולים לבחון דירות יד שניה במחירים נגישים. בגלל תנופת הבנייה בסביבה של דירות חדשות אפשר לבחון דירות יד שניה שטרם עברו שיפוצים במחירים נוחים לאוהבי הפרויקטים. בכל מקרה לפני שאתם מחליטים ובודקים דירות, חשוב לוודא שאתם מכירים את הסביבה כדי שלא תתעייפו מלבדוק מספר אזורים נוספים כדי לקבל את ההחלטה הטובה ביותר בשבילכם. אתם יכולים ליצור עם הומלנד – בית ממכר נכסים, קשר כבר עכשיו ולקבל את המידע המקצועי על דירות להשכרה בתל אביב.

דירות להשכרה בתל אביב - כיצד מוצאים אותן?

מי שאי פעם שכר או השכיר דירה למגורים, יודע כי עולם השכירות, ככלל, מתמקד בשני "צדדים" שונים, צידו של המשכיר וצידו של השוכר. לכל אחד מהצדדים הללו ישנם אינטרסים שונים במקצת, אולם, בשורה התחתונה, מטרתם של שני הצדדים בשכירות היא אחת – לאחד כוחות ולהשיג את העסקה הטובה ביותר לצדדים בעסקה. על רקע זה, ניתן בהחלט להבין את הקושי הנוצר במציאת דירות להשכרה בתל אביב. מחפשים דירה? פנו אל הומלנד בית ממכר לנכסים.

הדרך הראשונה למציאת דירה היא הדרך הבלתי פורמאלית – מפה לאוזן, על לוחות מודעות, דרך חברים, קרובים או בני משפחה, דרך הרשתות החברתיות השונות – בין אם ברשת ובין אם רשת אנשים שאותם אנחנו מכירים במציאת. ברור שדרך זו הינה רב-גונית ועשירה, אולם, מאידך, היא אינה מתאימה לכל מי שמחפש דירות להשכרה בתל אביב, מכיוון שהיא אורכת לא מעט זמן, ומצריכה ממחפשי הדירה להשכרה לסנן לא מעט דירות שהן בעייתיות, או, לחילופין, דירות שנמצאות באזורים בעייתיים, לא מתאימים וכד'.

וכאן, נכנסת לתמונה הדרך השנייה למציאת דירות להשכרה בתל אביב – השימוש בשירותיו של מתווך מוסמך, המתמצא בעיר תל אביב, ומכיר, מניסיונו, את אזוריה השונים, את מצאי הדירות הקיים בהם ואת התאמתם לדרישות ולצרכים של מחפשי הדירות להשכרה.

מדוע שוכרים מעדיפים את שירותיו של מתווך מקומי?

הסיבה העיקרית לכך כי משפחות או אנשים בודדים פונים למשרדי תיווך בכדי שימצאו עבורם דירה מתאימה להשכרה, נובעת מכך שלא רק שתהליך מציאת הדירה המתאימה גוזל זמן, אלא גם השלבים שלאחריו – יצירת הקשר עם בעלי הדירה, בירור הפרטים, ניהול משא ומתן וכד', גם הם מצריכים לא מעט זמן. והם לא מצריכים רק זמן, אלא, גם, עשויים להיות כרוכים בעלויות, שכאשר אתם יוצאים למסע חיפוש הדירה שלכם, אינן ידועות לכם מראש. זמן, כסף, כאב ראש, ניסיון לשלב את חיפוש הדירה באורח החיים השוטף שלכם – חיפוש דירות להשכרה בתל אביב באמצעות מתווך, חוסך מכם את כל אלה. פנו אל הומלנד בית ממכר לנכסים למציאת הדירה החדשה שלכם.

הדרך הנכונה למצוא דירות להשכרה תל אביב

כפי שניתן להבין, קשה מאד, עד בלתי אפשרי, למצוא דירה להשכרה בתל אביב, אם אין לכם את הקשרים המתאימים. במרבית המקרים, הצורך בקשרים הנחוצים ייפתר על ידי שירותיו של משרד תיווך מקצועי, המתמחה בעיר תל אביב ובשכונותיה. פנו עוד היום להומלנד בית ממכר נכסים למציאת דירה.

דירות להשכרה תל אביב - למגורים או כהשקעה

לגבי תל אביב, אותה עיר ללא הפסקה, קשה למצוא אדם שאין לו דעה מוצקה. בעיני חלק היא כרך גדול וצפוף, בעיני השאר והם הרוב, עיר תוססת בלי הפסקה, ניתן למצוא בה הכל עסקים, קניות, בילויים, התארגנויות פוליטיות, אמנות ויצירה, חיי חברה מלהיבים, בקיצור כל מה שאתם יכולים להעלות על דעתכם, תמצאו בה. בניגוד לכל הדברים הטובים שיש בתל אביב, הראשון הוא חניה והשני המגורים בה – דירות להשכרה תל אביב. ברור שלאור כל השפע הרב שמציעה העיר תל אביב, ישנם רבים המעוניינים לגור בה, וההיצע של הדירות המיועדות להשכרה בעיר קטן ביותר, דירות טובות נעלמות מהר מן השוק במיוחד יחסית לביקוש, שהולך וגדל, דבר הגורם לעליית מחירים. מחפשים דירה? פנו עוד היום להומלנד בית ממכר נכסים.

בעלי דירה הניתנת להשכרה בתל אביב, זוכים בתשואה נאה למדי בזכות הנכס שלהם, תשואה שכיום נחשבת לטובה ובטוחה יותר מכל אפיקי ההשקעה האחרים הקיימים בשוק. כתוצאה מכך, קיימים לא מעט אנשים המחפשים לקנות דירות בעיר, לצורך השקעה, דרך השכרתן לאחרים. אולם, באופן טבעי, היצע הדירות הקיים לא גדל בהתאם לגידול הביקוש. למשל במרכז העיר, היצע עתודות הקרקע שייעודן בניה לצרכי מגורים נחשב לקטן ביותר, אין בנמצא מגרשים שאינם בנויים ואשר הינן זמינים לצורך בנייה חדשה. את הבניה החדשה יותר, ניתן היה למצוא בעבר בעיקר בשכונותיה הצפוניות של העיר, ושם המדובר בקרקע יקרה, שאינה מספקת פתרון לצעירים, לסטודנטים ולמשפחות עם ילדים, המעוניינים לגור במרכז העיר. כתוצאה מכך, דירות להשכרה תל אביב נחשבות למצרך יקר מציאות, לרוב, עוברות מפה לאוזן ונחטפות כלחמניות חמות, עוד בטרם הן מוצעות, רשמית, להשכרה.