דירה להשקעה בארץ
תחילה נגדיר מהי השקעה? – השקעה הינה "וויתור על משאבים קיימים בהווה על מנת להגדילם בעתיד".
בשנים האחרונות אנחנו שומעים על יותר ויותר אנשים רגילים, מן הישוב, לא כאלה העוסקים ברכישות דירה להשקעה באופן מקצועי, המגלים את אפיק ההשקעה המניב בדמות רכישת דירה להשקעה. למעשה, ניתן לומר, כי מבין כל אפיקי ההשקעה שאותם מציע כיום השוק, רכישת דירה להשקעה מציעה תשואות גבוהות וגם בטוחות ביותר לאורך זמן ממושך. אולם, כמו בכל דבר, גם צעד כזה, כאשר הוא נראה, במבט ראשון מלהיב, מניב ומשתלם, עלול להתגלות כשגוי, אם לא תעשו אותו במועד הנכון, אם לא תבחרו בדירה הנכונה, או, לחילופין, לא תדעו לנתב את היתרון הזה לטובתכם ובייחוד לאותם משקיעים המתגוררים מחוץ לערי ההשקעות ולא מכירים אותה – לא תיעזרו במשרד נדל"ן מקצועי ועירני למגמות השוק המקומי דבר אשר עשוי להוביל להשקעה שגויה ולא נבונה, לכן אל תתפשרו על ייעוץ והכוונה מקצועית של משרד מקומי בעל שם ורקורד לקוחות משקיעים מרוצים.
"הומלנד בית ממכר נכסים" יעניקו לכם פתרון הולם להשקעה המתאימה ביותר עבורכם.
דירה להשקעה - החליטו מה מטרת ההשקעה
המחשבות על רכישת דירה להשקעה צריכות, ראשית כל, להתמקד בסוג התשואה שאתם רוצים להפיק מהדירה. הרוב, רוכשים דירה להשקעה על מנת להשכיר אותה במשך השנים הבאות, ובכל חודש ליהנות מהכנסה פאסיבית נוספת לחשבון הבנק. זה נשמע מעולה, אבל לטייטל המפואר לכאורה, של "בעל דירה" נלווים לא מעט חובות ומטלות, שלא בהכרח מתאימות לכל אדם.
כך, למשל, תידרשו, לפעמים, להתייצב בדירה מספר פעמים רצופות כדי לארגן תיקון ליקויים פתאומיים כמו דוד מים נוזל או צנרת שהתפוצצה ומציפה את הבית. כאמור, יש אנשים שמסוגלים להתמודד עם זה, אחרים, פחות במיוחד אלה הגרים רחוק מהדירה וגם זה בסדר.
האופציה השנייה היא רכישת דירה זולה יחסית כהשקעה באזור מתפתח, וזאת, על מנת, מאוחר יותר, למכור אותה בסכום גדול בהרבה, כשערך הנכס / האזור עולה. גם כאן, מדובר בעניין מורכב למדי, שבנוי על היכולות שלכם או של אנשי מקצוע לחזות / לנחש מגמות אורבניות שונות ודינמיות.
כיצד משרד תיווך יכול לסייע לכם בקניית דירה להשקעה?
כאשר אתם רוכשים דירה לצורך השקעה, אתם, למעשה, משלמים כאן ועכשיו כסף, על מנת להפיק ממנו רווחים, כאלו או אחרים, בשלב מאוחר יותר, בעתיד. השקעות מסוג זה אסור להן להיות מבוססות, אך ורק, על תחושת הבטן שלכם.
זאת, מאחר ובמרבית המקרים, אתם בונים על ההשקעה הזו כאפיק הכנסה נוסף למימון הלימודים הגבוהים של הילדים או כהכנסה לעת הפרישה לגמלאות.
פנו עוד היום ל"הומלנד בית ממכר נכסים" לסיוע בהשקעה הנבונה והנכונה של עתידכם.
